通房开发以底价14.3亿元竞得北京城市副中心0061、0062等地块|焦点要闻
发布时间：2023-06-20 16:44:41
来源：环球网
(资料图)
6月20日，北京迎来6月第四场土拍，本次共挂牌7宗宅地，通州区2宗、朝阳区2宗、丰台区2宗、大兴区1宗，总起拍价186.1亿元。其中，北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0061、0062地块因仅获一次报价，由北京通州房地产开发有限责任公司底价竞得，成交金额为14.3亿元，成交楼面价为1.94万元/平方米，建成后销售指导价为6.2万元/平方米。
北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061、0062地块位于通州区梨园镇，距离地铁7号线万盛东站约300米，东南约2公里为北京环球度假区。用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积33107.691平方米，建筑控制规模73704.717平方米。其中，居住用地容积率2.2，限高45米，不执行套内“70/90”户型要求。多功能用地需配建37446.675平方米商业，要求60%自持，自持年限为20年，此外还需配建200平米热力站、500平米社区管理服务用房。
根据出让规则，本次挂牌出让宗地起始价14.3亿元，设定土地合理上限价格16.445亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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